!!!Erstbezug!!! Attraktive Traumwohnung mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern

Preis: 792 €

Details

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Ort:
Hermann-Kasack Str. 13, 14469 Brandenburg - Potsdam
Erstellungsdatum:
11.02.2019
Anzeigennummer:
1037458437
Zimmer:
2
Wohnfläche (m²):
71
Etage:
3
Nebenkosten (€):
106
Heizkosten (€):
71
Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausstattung:
Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Beschreibung

!!!Erstbezug!!! Attraktive Traumwohnung mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern

Lagebeschreibung:
Gelegen in der nördlichen Innenstadt Potsdams, nahe am Holländischen Viertel, genießen Sie einerseits die Vorzüge dieser ruhigen Lage. Anderseits bietet Ihnen die sehr gut ausgebaute Infrastruktur die Möglichkeit, schnell an allen wichtigen Zentralen Punkten der Stadt zu sein.

Wohnen am Schloss
Das Schloss Sanssouci und sein weitläufiger Park gehören zu den schönsten Schlossanlagen Europas. Sie befinden sich hier in direkter Nähe und können die umliegenden Gastronomie- und Kultureinrichtungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Auch der Waldpark, der zum Volkspark gehört, befindet sich in der Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Erholungsorte laden zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Verweilen ein.

Schnell am Ziel – auch umweltfreundlich, Bushaltestelle vor dem Gebäude.
Mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof und der Stadtmitte. 2 Straßenbahnlinien direkt vor der Tür (Tram 92 und 96).

In der nahen Umgebung finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die A10 ist mit dem Auto in ca. 10 min. erreichbar


Objektbeschreibung:
Die familienfreundliche Wohnanlage „Waldpark-Quartier“ entsteht im Norden Potsdams -unweit des Volksparks- und wird im März 2019 fertiggestellt (die Wohnungen sind aber früher bezugsfertig). Es erwartet Sie ein exklusiver Wohnkomplex mit hochwertig ausgestatteten 1-5 Zimmer Wohnungen in 5 Gebäudeteilen auf 4 Etagen.

Unterschiedliche Materialien, wie anthrazitfarbener Klinker und die helle Farbgebung der Fassade, verleihen einen harmonischen Gesamteindruck. Großzügige Terrassen, mit Blick in die grünen Gärten des Erdgeschosses, sorgen für erholsame Rückzugsorte an der frischen Luft.

Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sowie 2,6 m lichte Raumhöhe sorgen im Waldpark-Quartier für ein großzügiges Wohnerlebnis. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Edle Einbauküchen mit Markengeräten machen Ihren Alltag zum Vergnügen. In einer Vielzahl der Wohnungen sorgt ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort.
Für unsere Kleinen wird ein generationsübergreifender Abenteuerspielplatz mit verschiedenen Spielgeräten zum Austoben und Spaß haben angelegt.
Direkt unter dem Gebäudekomplex befindet sich eine Tiefgarage. Dort können Autobesitzer Ihren Wagen abstellen und trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen. Fahrradliebhaber stellen Ihre „Drahtesel“ an mehreren sicheren und leicht zugänglichen Fahrradstellplätzen ab. Zudem sind Kinderwagenstellflächen vorgesehen.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung zugeordnet. Hier können Sie beispielsweise auch die Akkus Ihres E-Bikes wieder aufladen.
Um besten Service für Sie zu gewährleisten, ist ein direkter Ansprechpartner vor Ort erreichbar.


Ausstattung:
Ihre neue Wohnung wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht erhellt. Die mit Markengeräten ausgestattete Wohnküche ist das kommunikative Zentrum Ihrer 4 Wände und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Die magnolienfarbigen Küchenmöbel sind mit einer dunklen Arbeitsplatte ausgeführt und bieten genug Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Ihr Frühstück genießen Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lassen Sie auch den Abend in gemütlicher Atmosphäre ausklingen.

Die in weiß ausgeführten, glatt verputzten, Wände strahlen einen modernen Flair aus. In Kombination mit dem eichenfarbigen Echtholzparkett und der Fußbodenheizung entsteht ein behagliches Wohlfühlambiente für die ganze Familie.

Mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen, wie großformatigen, hellen Steinfliesen und einer geräumigen Badewanne erfüllt das Badzimmer höchste Ansprüche. Neben der Fußbodenheizung sorgt der Handtuchheizkörper für wohlige Wärme. Ein großflächiger Spiegel über dem Waschtisch ist auch bereits montiert.

In dem in der Wohnung befindlichen Abstellraum findet Ihre Waschmaschine sowie kleinere Regale zum Lagern von Konserven, Putzutensilien, Staubsauger usw. platz.

Den Grundriss im Pdf-Format finden Sie bei Immobilienscout 24 im Exposé (mittlerer Bereich)!


Sonstiges:
Ihr neues Zuhause ist nur ein Anruf bei uns entfernt!

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns über eine Anfrage am besten per Email über das Online Portal auf dem Sie gerade sind oder:
per Email an:

Holger.Tieslaukcapera-immobilien.de


Daten:
Kaltmiete: 792,00 €
Nebenkosten: 106,00 €
Heizkosten: 71,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Gesamtfläche: ca. 71m²

Objektzustand: neuwertig
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 10231-209

Rechtliche Angaben

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